Aliquote IMU 2021

Ultima modifica 30 agosto 2021

Si informano i contribuenti che la Legge di Bilancio 2020 ha abolito a decorrere dall’anno 2020 la TASI e l’IMU della IUC, prevedendo l’accorpamento in un unico tributo.

Con deliberazioni di Consiglio comunale:

• 18 del 30.07.2020 è stato approvato il Regolamento per l’applicazione dell’Imposta Municipale propria “IMU”;
• 6 del 05.02.2021 sono state approvate le aliquote IMU per l’anno 2021.

Il pagamento dell’imposta avviene in due rate, ossia 16 giugno per l'acconto e 16 dicembre per il saldo.

AGEVOLAZIONI APPLICABILI:

• In considerazione dell'emergenza sanitaria da COVID-19, non è dovuta la prima rata dell'Imu ( art. 1 comma 599 della legge 178/2020) relativa a:

a) immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali;

b) immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e relative pertinenze, immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed and breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi soggetti passivi, come individuati dall'articolo 1, comma 743, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, siano anche gestori delle attività ivi esercitate;

c) immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell'ambito di eventi fieristici o manifestazioni;

d) immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night club e simili, a condizione che i relativi soggetti passivi, come individuati dall'articolo 1, comma 743, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

• La legge n. 69/2021 di conversione del decreto 41/2021 (cd. “decreto sostegni”) ha introdotto ulteriori misure a favore degli operatori economici colpiti dall'emergenza epidemiologica Covid-19. Non è dovuta la prima rata Imu relativa agli immobili posseduti dai soggetti passivi beneficiari del contributo a fondo perduto previsto dal "decreto sostegni". Il contributo è a favore dei "soggetti titolari di partita IVA, residenti o stabiliti nel territorio dello Stato, che svolgono attività d'impresa, arte o professione o producono reddito agrario", con ricavi fino a 10 milioni e fatturato inferiore di almeno il 30% rispetto all'esercizio precedente (si veda il testo del decreto). L'esenzione si applica solo agli immobili nei quali i soggetti passivi esercitano le attività di cui siano anche gestori. 
• Inoltre, l'imposta è applicata nella misura della metà, ai sensi dell'art. 1 comma 48 della legge 178/2020, a partire dall'anno 2021 per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d'uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia.
• Infine, il “Decreto Sostegni-bis” (DL n. 73/2021), convertito con modificazioni dalla Legge n. 106/2021, ha previsto l'esenzione dal pagamento dell' IMU per l'anno 2021 in favore delle persone fisiche proprietarie di immobili  locati ad uso abitativo soggetti a sfratto.

Si evidenzia che sulle condizioni per usufruire dell'esonero dal pagamento dell'Imu 2020, alcune delle quali interessano anche il 2021, così si è espresso il MEF con le Faq del 4 dicembre 2020.

Inoltre, con le Faq dell'8 giugno 2021, il MEF si è espresso anche sulla necessità di presentare, entro il 30 giugno 2021, la dichiarazione Imu da parte dei beneficiari delle esenzioni dovute all'emergenza sanitaria del 2020.

I citati contenuti sono resi disponibili nella presente pagina informativa.